天津買房
盤點(diǎn)在8月份即將開盤入市的市區(qū)純新項(xiàng)目
推薦樓盤：融創(chuàng)中心
項(xiàng)目位置：南開區(qū) 紅旗路278號(hào)
平均單價(jià)：待定
小編點(diǎn)評(píng)：融創(chuàng)中心位于天津拖拉機(jī)廠舊址的中環(huán)線上，緊鄰天津第一中心醫(yī)院、白堤路商圈等，周邊配套完善。
樓盤動(dòng)態(tài)：融創(chuàng)中心小高層1-9號(hào)樓預(yù)計(jì)2014年8月首開，15-20層到頂，2梯2戶或2梯4戶，戶型面積為90-170平米2-3居，主推150平米3居，出房率76-78%，價(jià)格待定，預(yù)計(jì)2016年入住。目前排卡可享1萬(wàn)抵8萬(wàn)優(yōu)惠。
周邊樓盤推薦:融創(chuàng)王府壹號(hào) 中海八里臺(tái)
推薦樓盤：天房·天拖
項(xiàng)目位置：南開區(qū) 保澤道與華坪路交口
平均單價(jià)：待定
小編點(diǎn)評(píng)：天房·天拖占據(jù)天津市中心稀缺地段，周邊醫(yī)療、日常生活及交通配套完善，未來地鐵6號(hào)線臨近項(xiàng)目。
樓盤動(dòng)態(tài)：天房·天拖高層預(yù)計(jì)2014年8月開盤，15至28層到頂，2梯2戶或2梯4戶，主推88-157平米2-3居，出房率78%，價(jià)格及優(yōu)惠待定，預(yù)計(jì)2016年6月統(tǒng)一交房。
周邊樓盤推薦：融創(chuàng)中心 融創(chuàng)王府壹號(hào)
推薦樓盤：金僑新梅江壹號(hào)
項(xiàng)目位置：河西區(qū) 解放南路東側(cè)
平均單價(jià)：待定
小編點(diǎn)評(píng)：金僑新梅江壹號(hào)位于河西新梅江板塊核心區(qū)域，緊鄰地鐵6號(hào)線解放南路站，主推90-120平米精裝小高層，自帶小學(xué)、商業(yè)等配套，適合改善人群。
樓盤動(dòng)態(tài)：金僑新梅江壹號(hào)洋房7-11層到頂，1梯2戶，面積96-180平米，精裝標(biāo)準(zhǔn)為3500元/平米，價(jià)格待定，目前排卡驗(yàn)資5萬(wàn)，開盤享98折優(yōu)惠。
周邊樓盤推薦：新梅江雅境新楓尚 新梅江·萬(wàn)科柏翠園
推薦樓盤：中信城市廣場(chǎng)
項(xiàng)目位置：河?xùn)|區(qū) 六緯路與十一經(jīng)路交口
平均單價(jià)：25000元/平米
小編點(diǎn)評(píng)：中信城市廣場(chǎng)位于海河?xùn)|岸CBD核心區(qū)域內(nèi)，毗鄰解放北路天津市金融街和小白樓中心商業(yè)區(qū)，周邊商業(yè)配套極其完善，可以滿足全部生活所需，距離地鐵9號(hào)線大王莊站僅600米，另有多條公交線路通達(dá)，交通優(yōu)勢(shì)明顯。
樓盤動(dòng)態(tài)：中信城市廣場(chǎng)預(yù)計(jì)8月23日首開洋房，6層到頂，主推85-309平米戶型，預(yù)計(jì)均價(jià)35000-40000元/平，出房率85%，2016年12月毛坯交房。
周邊樓盤推薦：天津雅頌居 中糧大道
1、南開區(qū)師北里，二手房，5樓60平米左右，106萬(wàn)
樓梯樓，樓齡大約20多年，南北通透，據(jù)說優(yōu)惠給便宜了四萬(wàn)
手續(xù)費(fèi)：1個(gè)點(diǎn)
學(xué)區(qū)：據(jù)說是南開中心小學(xué)鐵片（就在小學(xué)對(duì)面）
優(yōu)點(diǎn)：就是有學(xué)區(qū)，其他的沒什么 停車位不發(fā)愁，樓間距挺大的
缺點(diǎn)：老樓，樓層高
網(wǎng)友：魚兒游啊游啊游 提供的信息
2、河西區(qū)世紀(jì)城，二手房，6樓65.57 平米，141萬(wàn)
樓梯樓，樓齡12年，朝向南北，沒優(yōu)惠，還漲了一萬(wàn)！
手續(xù)費(fèi)：一個(gè)點(diǎn)
學(xué)區(qū)：河西中心分校，不算學(xué)區(qū)吧。
優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境好，物業(yè)也不錯(cuò)，周圍配套不錯(cuò)，離老公公司很近。
缺點(diǎn)：沒錢，買的頂樓，其他還不知道
網(wǎng)友：無糖家的 提供的信息
3、和平區(qū)規(guī)劃里，二手房，6樓計(jì)租面積15.5， 75.5萬(wàn)
樓梯，樓齡至少40年，朝向，西
優(yōu)惠：2.5
手續(xù)費(fèi)：雜七雜八2.5
學(xué)區(qū)：昆明路小學(xué)
優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)低，可以公益貸，學(xué)區(qū)。
缺點(diǎn)：不能住，租出去很少錢。
網(wǎng)友：lisagly 提供的信息
4、陸續(xù)更新匯總中，媽媽們要繼續(xù)提供信息哦
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天津松江置地廣場(chǎng)
所在城區(qū)：南開區(qū) 鞍山西道與白堤路交口西南側(cè)
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：待定
戶型面積：42-99平1-2居
富華梅江公館
所在城區(qū)：河西區(qū) 郁江道與五號(hào)堤路交口
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：18000元/平米
戶型面積：40-280平米
旺海公府
所在城區(qū)：河北區(qū)海河?xùn)|路與獅子林大街交口
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：待定
戶型面積：68-192平1-3居
東亞風(fēng)尚國(guó)際
所在城區(qū)：河?xùn)|區(qū) 新開路西側(cè)
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：16000元/平米
戶型面積：47-69平1-2居
恒大帝景
所在城區(qū)：河?xùn)|區(qū) 海河?xùn)|路與快速路交口
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：待定
戶型面積：85-276平1-5居
合景萬(wàn)翠臺(tái)
所在城區(qū)：津南區(qū) 雙港鎮(zhèn)津港高速輔路與景荔道交口
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：待定
戶型面積：80-103平2-3居
東方環(huán)球影城
所在城區(qū)：西青區(qū) 中北鎮(zhèn)阜錦道與萬(wàn)卉路交口
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：待定
戶型面積：30-67平米公寓
雍鑫紅星華府
所在城區(qū)：武清 雍陽(yáng)西道與新安路交口
開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年10月
開盤價(jià)格：待定
戶型面積：67-190平米
楓水灣二期 待定 北辰區(qū) 西堤頭鎮(zhèn)東堤頭村環(huán)龍商貿(mào)城北側(cè) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
朗鉅帕蒂奧 8000元/平米 東麗區(qū) 東麗湖溫泉旅游度假區(qū)內(nèi) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
荷塘悅色 11000元/平米 西青區(qū) 楊柳青鎮(zhèn)欣揚(yáng)路121號(hào) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
福林庭苑 待定 津南區(qū) 小站鎮(zhèn)前營(yíng)路和盛塘路交接處 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
鑫谷 9000元/平米 津南區(qū) 天津大道與機(jī)場(chǎng)南沿線交口 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
吉寶瀾岸銘郡 待定 濱海新區(qū) 中新天津生態(tài)城中新大道與中生大道 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
海泰華塘名邸 14000元/平米 濱海新區(qū) 北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)北塘大街南側(cè) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
王相大廈 待定 濱海新區(qū) 響螺灣商務(wù)區(qū)濱河西路 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
珺林 待定 濱海新區(qū) 開發(fā)區(qū)南海路以東泰達(dá)大街以北 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
香濱城 8000元/平米 武清 楊村鎮(zhèn)103國(guó)道西200米，楊村十四小西側(cè) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
鴻坤原鄉(xiāng)郡 6000元/平米 武清 黃莊街泉奉路西側(cè) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
中浩智城 待定 武清 京津科技谷康園道北側(cè),京滬高速東側(cè) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
博智劍橋郡 待定 寶坻 環(huán)城東路與環(huán)城北路交口 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
康寧津園 40萬(wàn)/套起 靜海 團(tuán)泊湖西區(qū)健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
合恒香醍名邸 待定 靜海 團(tuán)泊西區(qū)團(tuán)泊大橋西側(cè) 預(yù)計(jì)2014年10月開盤
1.富賈花園
2.富力津門湖
3.金地藝境
4.路勁太陽(yáng)城
5.曠世新城
6.喜蜜灣
7.中海八里臺(tái)
8.仁恒河濱花園
9.新匯華庭
10.新梅江雅境新楓尚
七里香格莊園 均價(jià)5300元/平方米
所屬商圈 寧河
交房時(shí)間 預(yù)計(jì)2015年中下旬全部交房
物 業(yè) 費(fèi) 0.75元/平方米·月
樓盤地址： 寧河潘莊農(nóng)場(chǎng)
交通狀況 至天津中心城區(qū)約30分鐘車程，多條主干路經(jīng)達(dá)項(xiàng)目
朝陽(yáng)北部灣 均價(jià)7000元/平方米
所屬商圈 雙街
地址：[外環(huán)以外]北辰雙口鎮(zhèn)東至南曹鐵路
交房時(shí)間 預(yù)計(jì)2015年6月二期10號(hào)樓入住
物 業(yè) 費(fèi) 1.80元/平方米·月 物業(yè)公司 天津市嘉越物業(yè)管理有限公司
交通狀況 臨近地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線雙青新家園站
佳和雅庭 均價(jià)6700元/平方米
所屬商圈 其他
交房時(shí)間 預(yù)計(jì)2015年6月一期交房
物 業(yè) 費(fèi) 1.20元/平方米·月 物業(yè)公司 天津天房瑞誠(chéng)置業(yè)有限公司
售樓地址 西青區(qū)解放南路延長(zhǎng)線
交通狀況 公交628路、186路、688路、832路 在大寺龍居花園下車。
華城浩苑 均價(jià)7138元/平方米 所屬商圈 雙街
交房時(shí)間 2014年10月31日入住
物 業(yè) 費(fèi) 1.70元/平方米·月 物業(yè)公司 天津華夏物業(yè)管理發(fā)展有限公司
售樓地址 南開區(qū)密云一支路與福姜路交口天津住宅集團(tuán)保障房銷售中心
物業(yè)地址 北辰北辰道與外環(huán)線交口向西1公里
交通狀況 臨近地鐵1號(hào)線劉園站，公交850路華北農(nóng)機(jī)創(chuàng)庫(kù)站下。
天房彩郡二期房?jī)r(jià) 均價(jià)7063元/平方米
交房時(shí)間 預(yù)計(jì)2014-09-15
物 業(yè) 費(fèi) 暫無資料 物業(yè)公司 暫無資料
售樓地址 天津市津南區(qū)微山路延長(zhǎng)線梨雙公路南側(cè)雙港新家園內(nèi)，景荔道與匯川路交口天房彩郡二期銷售中心
物業(yè)地址 津南微山路延長(zhǎng)線梨雙公路南側(cè)雙港新家園內(nèi)（雙港新家園123號(hào)地）
交通狀況 公交路線有304路、682路、705路、152路、165路、629路、652路、808路等多條線路到達(dá)
萬(wàn)科新里程 均價(jià)5800元/平方米
所屬商圈 空港經(jīng)濟(jì)區(qū)
交房時(shí)間 2012年9月22日入住 [交房時(shí)間詳情]
物 業(yè) 費(fèi) 1.44元/平方米·月 物業(yè)公司 天津萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司
售樓地址 天津?yàn)I海新區(qū)空港加工區(qū)西二道與中環(huán)西路交口
物業(yè)地址 濱海新區(qū)空港加工區(qū)規(guī)劃路與東五道交口南側(cè)
交通狀況 公交689、622路在景和路站下車。
華富家園房?jī)r(jià) 均價(jià)5300元/平方米
所屬商圈 華明
交房時(shí)間 2012年6月1日交房 [交房時(shí)間詳情]
物 業(yè) 費(fèi) 1.50元/平方米·月 物業(yè)公司 暫無資料
售樓地址 東麗區(qū)華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)
物業(yè)地址 東麗華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)
交通狀況 緊鄰津漢快速路 ，周邊公交660路宏貫東道首創(chuàng)溪堤郡公交車站， 660路818路657米華明新
1） 看房
2） 議價(jià)，交房，付款方式等細(xì)節(jié)的磋商
3） 達(dá)成一致以后簽合同（有中介參與的要簽三方合同）
4） 申請(qǐng)貸款，辦理貸款手續(xù)
5） 貸款審批通過后網(wǎng)簽
6） 到登記窗口核查購(gòu)房資格
7） 符合購(gòu)房條件后打印合同、提交雙方登記資料
8） 到房地局辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，拿到收件單以后交首付（但要預(yù)留一定的物業(yè)交割保證金）
9） 辦理土地證過戶
10）結(jié)清水電費(fèi)物業(yè)交割保證金等。