天津2014學(xué)區(qū)房優(yōu)質(zhì)房源推薦
1.富賈花園
2.富力津門湖
3.金地藝境
4.路勁太陽城
5.曠世新城
6.喜蜜灣
7.中海八里臺(tái)
8.仁恒河濱花園
9.新匯華庭
10.新梅江雅境新楓尚
學(xué)區(qū)房小貼士——如何甄別真假學(xué)區(qū)房？
學(xué)區(qū)房廣義來說位于大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中、小學(xué)等周邊的小區(qū)房產(chǎn)；但本質(zhì)上來講，學(xué)區(qū)房專指可獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)小學(xué)周邊房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是市場(chǎng)上最稀缺的，而其價(jià)格也較周邊的同等住房高出不少。
天津大悅城悅府
價(jià)格：23000元/平米
學(xué)校：南開中心小學(xué)
仁恒河濱花園
價(jià)格：24000元/平米
學(xué)校：育嬰里小學(xué)
融創(chuàng)王府壹號(hào)
價(jià)格：32000元/平米
學(xué)校：南開小學(xué)
陽光晶典
價(jià)格：23000元/平米
學(xué)校：中營小學(xué)
泰悅豪庭
河西區(qū)臺(tái)兒莊路與瓊州道交口
28000元/平米
湘江道小學(xué)
渤海明珠
河西區(qū)解放南路與中環(huán)線交口
19000元/平米
湘江道小學(xué)
巨福園公寓
河?xùn)|區(qū)新開路與華龍道交口
16500元/平米
河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)
中興泊仕灣
紅橋區(qū)丁字沽三號(hào)路與白酒廠大道交口
17000元/平米
紅橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)
學(xué)區(qū)房小貼士——學(xué)區(qū)在樓盤的什么范圍內(nèi)就讀型高？
教育部表示，小學(xué)服務(wù)半徑原則上為300-500米，中學(xué)服務(wù)半徑原則上為800-1000米，1.5-3萬人可配套18-30班的小學(xué)一所，3-5萬人可配套24-36班中學(xué)一所，一般此方位內(nèi)買學(xué)區(qū)房就讀性比較高。
中海八里臺(tái)
價(jià)格：32000元/平米
學(xué)校：平江道小學(xué)
中糧大道
價(jià)格：22000元/平米
學(xué)校：河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)
昆侖中心
價(jià)格：16000元/平米
學(xué)校：上海道小學(xué)
富力津門湖
價(jià)格：17000元/平米
學(xué)校：梅江小學(xué)
境界梅江
西青區(qū)梅江西路89號(hào)
17000元/平米
河西中心小學(xué)
府上和平
和平區(qū)西安道與岳陽道交口
30000元/平米
岳陽道小學(xué)
新興中山八號(hào)
河北區(qū)中山北路8號(hào)
23000元/平米
寧園小學(xué)
學(xué)區(qū)房小貼士——學(xué)區(qū)房的整體環(huán)境重要嗎？
在考慮學(xué)區(qū)房的時(shí)候，最好能留意一下小區(qū)內(nèi)的居住人群和整體人文氛圍以及生源背景等。因?yàn)楹⒆釉谕陼r(shí)期具有較大的可塑性，很容易被周圍環(huán)境影響，一旦養(yǎng)成不良嗜好，長達(dá)以后就很難再改回來。
富賈花園
價(jià)格：30000元/平米
學(xué)校：寧園小學(xué)
夏洛茲花園
價(jià)格：9800元/平米
學(xué)校：天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)空港分校
路勁太陽城
價(jià)格：14800元/平米
學(xué)校：河?xùn)|第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)
融創(chuàng)中央學(xué)府
價(jià)格：10000元/平米
學(xué)校：河西實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校
喜蜜灣
開發(fā)區(qū)第三大街與太湖路交口
10800元/平米
泰達(dá)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
陽光波士頓
津南區(qū)天津大道辛莊出口東側(cè)200米
9000元/平米
河西實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校
璽岳
紅橋區(qū)河北大街與新三條石大街交口
19000元/平米
泰達(dá)小學(xué)
新匯華庭
和平區(qū)榮業(yè)大街與閘口街交口
23000元/平米
和平萬全小學(xué)
新梅江·萬科柏翠園
河西區(qū)解放南路
待定
河西中心小學(xué)
學(xué)區(qū)房小貼士——學(xué)區(qū)房有什么優(yōu)勢(shì)？
相對(duì)于普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房單價(jià)相對(duì)較高，升值空間相對(duì)較大，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，學(xué)區(qū)房的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，都廣受購房者青睞。
金地藝境
價(jià)格：9000元/平米
學(xué)校：辛莊小學(xué)
武清五一陽光
價(jià)格：7300元/平米
學(xué)校：楊村14小
寶利國際廣場(chǎng)
價(jià)格：17000元/平米
學(xué)校：南開五馬路小學(xué)
聯(lián)發(fā)第五街
價(jià)格：13500元/平米
學(xué)校：泰達(dá)二小
港東未來城
大港海景八路與港東六道交口的西北側(cè)
6300元/平米
福源小學(xué)
曠世新城
北辰區(qū)宜白路與汀江東路交口
12500元/平米
普育小學(xué)
華潤紫陽里
和平區(qū)錦州道與山東路交口
25000元/平米
勸業(yè)場(chǎng)小學(xué)
柴樓新莊園
北辰區(qū)引河橋北京津公路西側(cè)
8700元/平米
北辰模范小學(xué)
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