7月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)顯示，6月，居住價(jià)格同比上漲3.1%，其中住房租金價(jià)格上漲4.1%，
值得一提的是，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站資料，住房租金自2010年以來一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲。
“一直以來，房地產(chǎn)調(diào)控只單一針對(duì)銷售市場(chǎng)”，國(guó)務(wù)院參事、中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳全生認(rèn)為，在租金連漲的背景下，應(yīng)把注重買房的調(diào)控轉(zhuǎn)變?yōu)橘I房與租房并舉的調(diào)控，注意銷售與租賃市場(chǎng)并重。
實(shí)際上，有關(guān)租賃市場(chǎng)的調(diào)控已經(jīng)啟動(dòng)，本報(bào)記者獲悉，住建部和工商總局已經(jīng)發(fā)通知，要求各地整頓中介市場(chǎng)，從而規(guī)范租賃市場(chǎng)。
房租連漲42個(gè)月
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月CPI為2.7%，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲2.7%，住房租金價(jià)格上漲4.1%，遠(yuǎn)高于CPI漲幅和居民消費(fèi)價(jià)格水平。
北京偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，住房租金上漲成為拉動(dòng)居民消費(fèi)價(jià)格上漲的一個(gè)重要因素，一般來說，5-7月是房屋租賃市場(chǎng)的旺季，也是房租的集中“上漲季”。
不過，本報(bào)記者根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站的資料查詢發(fā)現(xiàn)，租金連漲并非簡(jiǎn)單受季節(jié)性因素影響，自2010年以來，住房租金一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲，其中，2013年上半年，住房租金同比漲幅一直保持在3%以上。
北京大岳咨詢有限公司總經(jīng)理金永祥認(rèn)為，短期來看，租金上漲的壓力將一直持續(xù)。
另一方面，近幾年我國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了高速增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)與租金的比值持續(xù)擴(kuò)大，買賣投資屬性明顯高于租賃，也導(dǎo)致了租賃房源補(bǔ)充不足。
