國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日公布“2013年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”，70個(gè)城市中65個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，漲幅最高為2.9%；70個(gè)城市中69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲，漲幅最高為15.5%。一線城市中，廣州5月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比前一個(gè)月上漲了1.5%，同比去年則大幅上漲了15.5%，成為全國(guó)同比漲幅最大的城市。廣州已經(jīng)連續(xù)五月領(lǐng)漲全國(guó)。
一線城市普漲 廣州連續(xù)5月領(lǐng)漲全國(guó)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為69個(gè)和67個(gè)，比4月份分別增加了1個(gè)和3個(gè)。
在房?jī)r(jià)上漲方面，一線城市再次擔(dān)任“領(lǐng)頭羊”角色。69個(gè)房?jī)r(jià)同比上漲的城市中，廣州、北京、深圳、上海這四個(gè)一線城市包攬同比前四。其中，廣州5月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比前一個(gè)月上漲了1.5%，同比去年則大幅上漲了15.5%，成為全國(guó)同比漲幅最大的城市，第二第三名分別是漲幅15.2%的北京和漲幅14%的深圳，上海漲幅12.2則位列第四。
值得注意的是，今年以來(lái)廣州房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)。從今年1月算起，廣州新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲4.7%；2月同比上漲8.2%；三月廣州新建商品住宅價(jià)同比上漲高達(dá)11.2%；4月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲13.7%；5月同比去年則大幅上漲了15.5%。今年前5個(gè)月廣州市住宅銷售價(jià)格同比漲幅連續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)70個(gè)大中城市，也就是廣州已經(jīng)連續(xù)五月領(lǐng)漲全國(guó)。
房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅放緩
從環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，5月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比上漲的城市65個(gè)。價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)。二手住宅價(jià)格方面，環(huán)比價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有64個(gè)，漲幅最高為1.7%。同比價(jià)格下降的城市有3個(gè)，上漲的城市有67個(gè)。對(duì)比以往數(shù)據(jù)得出，5月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)均比4月份減少了2個(gè)，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)比4月份分別增加了1個(gè)和2個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增加，由此可以推出5月份房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)減緩。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為，5月份，隨著政策效應(yīng)的持續(xù)釋放，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小。但也應(yīng)看到，房?jī)r(jià)環(huán)比和同比上漲的城市個(gè)數(shù)仍然較多，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控還需繼續(xù)抓好政策落實(shí)。
